改一手合同的二手房可以买吗，买房有哪些风险？

一手合同是指由房地产开发商直接和购房者签订的要是合同，而二手房合同是指购房者直接与现有房主签订的正常合同。一手合同的房子房屋通常是新建的期房，而二手房则是之前有人居住过的转让。在购买房屋时，有些人可能会考虑购买二手房合同，但是这种购买存在一些风险。

首先，二手房可能存在产权问题。购买房屋时，需要确保房屋所有权的一种合法性。有些二手房可能存在土地使用权、查封或抵押等问题，而这些问题可能无法在一手合同中得到解决。因此，在购买二手房时，购房者需要仔细核实房屋的形式产权情况，确保购买的交易房屋可以合法使用。

其次，二手房可能存在质量问题。由于二手房曾经有人居住过，房屋的取得质量可能受到不同程度的产权证磨损。例如，墙体可能存在渗漏或裂缝，电路可能有老化或安全隐患。在购买二手房时，购房者需要仔细检查房屋的买方各设和装修情况，以确保房屋的只要质量合自己的没有要求。

另外，二手房的一般价格可能受到市场供需关系的买卖影响。房地产市场的住房波动可能导致二手房价格的办理上涨或下跌。购买二手房时，购房者需要参考当前市场的已经价格水平，并考虑自己的中介购房目的和财务状况，避免购买过高或过低的价格。

此外，购买房屋还存在一些其他风险，例如贷款利率的变动、房屋装修后的质量问题、社区环境的变化等。购房者需要做好充分的准备和调查工作，了解并评估房屋购买的更名各种风险。

总之，购买房屋是一重要的进行决策，存在一定的重新风险。购买二手房合同需要仔细核实房屋的房产产权情况和质量，并考虑市场价格和其他相关风险。购房者应该根据自己的实际情况和需求，全面评估风险，并咨询专业人士的意见，以做出明智的手续决策。