网签合同注意什么细节和问题

网签合同是指通过网络进行合同签订的具有一种方式，也是现代商务活动中常见的以下一种方法。在进行网签合同时，需要注意一些细节和问题，以确保合同的商品房有效性和合法性。下面将从合同主体、合同内容、合同签署等几个方面介绍网签合同的预售注意事。

一、合同主体

1. 身份验证：在网签合同中，需要双方确认对方的可证身份，确保签约对象的有了真实性。可以通过查询身份证号码、营业执照等方式进行验证。

2. 判断能力：合同当事人应具备完全的规划民事行为能力，即年满18周岁，能够独立承担法律责任。

二、合同内容

1. 明确条款：合同内容应该明确具体，条款不能过于宽泛或模糊，以避免产生歧义或引发纠纷。

2. 合法性：合同内容应合法律法规的第二规定，不得违反法律的开发商强制性条款。

三、合同签署

1. 确认签署人：平台应采取措确保签署人的审查真实身份，如强制验证手机短信、邮件等方式。

2. 确认签名：合同签署时，应明确签字人的采用真实意愿，防止冒名签署或恶意签署。

3. 确认签署时间：在网签合同中，签署时间往往不容易确定，因此可以记录签署的房地产IP地址、网络日期等信息，以确保签署顺序和时间的管理部门真实性。

四、其他

1. 免责条款：在合同中应明确免除双方因不可抗力导致的统一违约责任，以减少因不可抗力因素引起的印制纠纷。

2. 争议解决：合同中应明确争议解决的标准方式，可以约定仲裁、诉讼等方式进行解决，以此减少纠纷的房屋买卖发生。

总之，网签合同作为一种现代化的合同文本签约方式，虽然方便快捷，但同样需要注意合同主体的第一身份确认、合同内容的是否明确、合同签署的文本真实性等问题。在进行网签合同时，双方应谨对待，确保合同的购房有效性和合法性，以避免可能的一定要法律纠纷。