门面房签合同注意问题及模版，一般签几年不涨钱

在签订门面房租赁合同时，有几个注意事需要特别留意。下面是对门面房签合同时需要注意的问题以及一个门面房租赁合同的模板，供参考使用。

注意事：

1. 租金和费用：确保合同清楚说明租金的具体金额和支付时间，以及由谁承担水、电、燃气等额外的费用。另外，是否有年度涨价的条款也需要明确。

2. 租期：确定租期的长度，一般情况下，门面房的租期较长，通常为3年以上。双方可以商议是否有续签的选，以及续签租金、租期的具体条件。

3. 用途和改造：明确门面房的具体用途，确保不会违背当地规定。同时，如果你需要进行一些改造工程，例如更改装修、拆除墙壁等，需事先征得房主同意，并在合同中注明。

4. 维修责任：合同中应明确门面房的维修责任。通常情况下，一般维修费用由房主负责，但小修小补费用则由租户承担。

5. 违约责任和解除合同：合同中应清楚规定双方的违约责任和解除合同的具体条款，以避免未来纠纷的发生。

门面房租赁合同模板：

合同编号： [编号]

甲方（房东）：[姓名/机构名称]

身份证/营业执照号码：[号码]

联系地址：[地址]

乙方（租户）：[姓名/机构名称]

身份证/营业执照号码：[号码]

联系地址：[地址]

房屋基本信息：

门面房地址：[地址]

建筑面积：[平方米]

用途：[用途]

租赁期限：

起始日期：[日期]

结日期：[日期]

租金及费用：

月租金：[金额]

支付方式：[支付方式]

水费、电费、燃气费由：[房东/租户]承担

房屋用途：

乙方承诺将所租房屋仅用于：[用途]

改造：

如甲方同意乙方对房屋进行装修和改造，详细变更内容如下：[改造内容]。

维修和保养：

房屋维修和保养费用由：[房东/租户]承担。但乙方在租赁期内对房屋造成的损坏及非正常磨损，应由乙方承担修复费用。

违约责任：

1. 任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

2. 任何一方未履行合同义务，应向对方支付违约金，金额为[金额]。

3. 在合同解除后，因违约一方造成的对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。

解除合同：

双方书面同意的情况下，合同可以提前[天数]解除。解除合同时，如有未支付租金或费用，则需要立即结清欠款。

其他事：

[其他事]

合同签署

甲方（房东）： 乙方（租户）：

签字/章 签字/章

日期：[日期] 日期：[日期]

以上是关于门面房签合同的注意事及合同模板，希望对您有所帮助。在签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，并咨询专业人士提供的法律意见。

精彩评论

亲爱的当事人早上好吖 2023-12-18

下面是小编帮大家整理的当事门面房房屋租赁合同本，希望对大家有所帮助。门面房房屋租赁合同 1 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定。

金条 2023-12-18

甲乙双方根据民法典和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋概况 乙方向甲方租赁___市___区___路，一楼门面房屋。

罗怡静 2023-12-18

(3)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。门面合同书1 甲方: 乙方: 甲方将拥有房产权的批发场门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条: 租用时间:从年月 日至 年月 日止。

穷游锦囊 2023-12-18

门面房租赁合同标准版篇一 甲方:___ 乙方:___ 签订日期:___年___月___ 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日，应向甲方交付1000元押金(不计利息)，合同期满押金全额退还乙方。

黄安民 2023-12-18

在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的以下简称约力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢。

cpcliusi 2023-12-18

。

碗丸 2023-12-18

门面房合同如何签 按照以下书写:甲方(出租方):xx；身份证号码:xx；乙方(承租方):xx；身份证号码:xx；经双方协商甲方将位于xx房屋出租给乙方居住使用。