铺面买卖合同怎么写本及模板
张俊杰
时间:2025-03-08 15:16:09
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铺面买卖合同是商业房地产交易过程中很重要的税费一环。它记录了买卖双方的大家权利和义务，并为双方的权益提供保障。那么，铺面买卖合同应该如何写呢？本文将为您介绍铺面买卖合同的本和模板，以及如何有效地书写此类合同。
铺面买卖合同怎么写？
铺面买卖合同是商业房地产买卖交易过程中的重要法律文件，它规定了商铺的合同书买卖双方的权利和义务。在编写铺面买卖合同时，应遵循以下原则：
1.明确双方身份和联系方式：合同中应明确买卖双方的姓名（或名称）、联系地址、电话等信息，以便于双方进行合同履行过程中的及时沟通。
2.确定交易标的签订和价格：合同应明确商铺的丙方位置、面积、使用权归属等信息，并约定买卖双方的身份证号码交易价格和支付方式。
3.约定交付时间和交付条件：合同中应明确商铺的人们交付时间，并规定交付时商铺应处于可使用状态。同时，合同还应规定商铺的证号权属证明、房屋产权证等相关文件的交付条件。
4.明确权利之转让和义务之承担：合同应规定买方在取得商铺所有权后，享有的权利和应承担的义务，如商铺使用权、商铺装修、物业费等事。
5.约定违约责任和争议解决方式：合同应明确违约一方应承担的法律责任，以及争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
铺面买卖合同怎么写才有效？
一份有效的铺面买卖合同应具备以下特点：
1.明确具体细节：合同应详细规定商铺的具体面积、所在位置、权属证明等细节信息，确保合同内容的准确性和完整性。
2.合法合规：合同应合相关法律法规的协议书规定，遵循市场秩序，并避免使用不明确、含糊或片面的表述。
3.全面规划：合同应全面规划和考虑商铺买卖交易涉及的方方面面，如产权交接、商铺用途、装修标准等，以确保双方权益的甲方平和保护。
4.简洁明了：合同应使用简洁清晰的语言，避免使用繁琐的法律条款和术语，以便双方能够理解并履行合同的住址内容。
铺面买卖合同怎么写本？
本一：
买卖双方一致同意，按以下条件进行铺面买卖交易：
? 买方姓名（或名称）：[买方姓名（或名称）]
? 买方联系地址：[买方地址]
? 买方联系电话：[买方电话]
? 卖方姓名（或名称）：[卖方姓名（或名称）]
? 卖方联系地址：[卖方地址]
? 卖方联系电话：[卖方电话]
交易标的：
? 商铺所在位置：[商铺位置]
? 商铺面积：[商铺面积]
? 商铺使用权归属：[商铺使用权归属]
购买价格与支付方式：
? 购买价格：[购买价格]
? 支付方式：[支付方式]
交付时间和条件：
? 交付时间：[交付时间]
? 交付条件：[交付条件]
权利和义务：
? 买方获得商铺所有权后，享有商铺使用权，有权自行装修商铺，承担商铺的日常维护和物业费等责任。
? 买方同意在交付时间前支付购买价格，否则将承担违约责任。
违约责任和争议解决方式：
? 任何一方违反合同约定，应支付守约方一定的违约金，并负责承担由此引发的一切损失。
? 对于合同履行中的越来越争议，双方应本着友好协商的门面原则解决；如协商不成，提交仲裁解决。
本二：
买方：____________ 卖方：____________
地址：_____________ 地址：_____________
电话：_____________ 电话：_____________
根据买卖双方的一致意见，就以下事达成如下协议：
1.交易标的：
地址：_____________
面积：_____________
权属证明：____________
2.购买价格与支付方式：
购买价格：_____________
支付方式：_____________
3.交付时间和条件：
交付时间：_____________
交付条件：_____________
4.权利转让和义务承担：
买方在获得商铺所有权后，享有商铺使用权，并承担商铺的维护和物业费。
物业费：______________
5.违约责任和争议解决方式：
违约责任：______________
争议解决方式：____________
以上为双方协商一致的合同内容，请双方按照合同的规定履行各自的义务。
买卖铺面合同本
一份买卖铺面合同本包含以下内容：
1.合同主体信息：包括买方和卖方的平等姓名（或名称）、联系地址、电话等信息。
2.交易标的甲乙双方：具体描述商铺的位置、面积、使用权归属等信息。
3.购买价格与支付方式：约定买方支付的店面购买价格和支付方式。
4.交付时间和条件：规定商铺的交付时间和交付条件，如商铺应处于可使用状态，并交付相关的有关权属证明文件。
5.权利转让和义务承担：约定买方在取得商铺所有权后享有的权利和应承担的义务，如商铺使用权、商铺装修、物业费等事。
6.违约责任和争议解决方式：明确违约一方应承担的法律责任，以及争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
买卖铺面合同模板
一份买卖铺面合同模板如下：
买方：____________ 卖方：____________
地址：_____________ 地址：_____________
电话：_____________ 电话：_____________
根据买卖双方的一致意见，就以下事达成如下协议：
1.交易标的不断：
地址：_____________
面积：_____________
权属证明：____________
2.购买价格与支付方式：
购买价格：_____________
支付方式：_____________
3.交付时间和条件：
交付时间：_____________
交付条件：_____________
4.权利转让和义务承担：
买方在获得商铺所有权后，享有商铺使用权，并承担商铺的以下简称维护和物业费。
物业费：______________
5.违约责任和争议解决方式：
违约责任：______________
争议解决方式：____________
以上为双方协商一致的合同内容，请双方按照合同的规定履行各自的义务。
买卖铺面合同本
一份买卖铺面合同本包含以下内容：
1.合同主体信息：包括买方和卖方的姓名（或名称）、联系地址、电话等信息。
2.交易标的乙方：具体描述商铺的位置、面积、使用权归属等信息。
3.购买价格与支付方式：约定买方支付的购买价格和支付方式。
4.交付时间和条件：规定商铺的交付时间和交付条件，如商铺应处于可使用状态，并交付相关的权属证明文件。
5.权利转让和义务承担：约定买方在取得商铺所有权后享有的权利和应承担的义务，如商铺使用权、商铺装修、物业费等事。
6.违约责任和争议解决方式：明确违约一方应承担的法律责任，以及争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
概括：
铺面买卖合同是商业房地产交易中至关重要的一环，它为买卖双方提供了法律保障。编写一份有效的铺面买卖合同需要明确交易标的、购买价格与支付方式、交付时间和条件、权利转让和义务承担等内容。在书写合同时，应尽量简洁明了，避免使用繁琐的法律条款和术语。合同一旦签署，双方应按照合同内容履行各自的自愿义务，遵守约定的违约责任和争议解决方式。
