商品房定制合同（有效本模板及协议书）

商品房定制合同（有效本模板及协议书）

导语：

商品房定制合同是房地产开发商与购房者之间签订的一种特殊协议，根据购房者的需求和要求进行个性化定制的商品房。该合同在商品房市场中逐渐受到欢迎，因为它允购房者参与房屋的设计和装修过程，使得房屋更合个人需求和品味。本文将提供有关商品房定制合同的有效本模板和协议书，并回答一些关于该合同的常见问题。

商品房定制合同

合同编号：_______

甲方（开发商）：____________

地址：____________

电话：____________

乙方（购房者）：____________

地址：____________

电话：____________

鉴于乙方有意定制购买位于（楼栋）____ 层____ 房间____ 的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋位置：（楼盘名称/小区名称）______，（楼栋号）______，（楼层）______，（房间号）______。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋户型：______。

4. 其他特殊需求：______（例如：阳台改造、墙面料颜色、地板材质等），具体定制要求详见附件1。

二、交付日期与支付方式

1. 乙方应在签订本合同后____日内支付首付款，金额为合同总价的____%。

2. 甲方承诺在首付款付清后____日内开始工，并在约定交付日期前完成房屋的定制和装修工作。

三、房屋定制与装修

1. 定制工作：甲方将根据乙方的定制需求进行交付前的房屋改造工作，包括但不限于乙方在附件1中提出的要求。

2. 装修风格：乙方可选择甲方提供的装修风格方案，或自行提供装修设计方案。甲方将根据乙方的选择进行装修工作。

3. 材料选择：甲方将提供乙方所需的装修材料样本，乙方在房屋装修前需确认所有材料的规格、品牌、颜色等。

四、验收与保修

1. 乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如有任何瑕疵或问题，应及时向甲方提出书面通知。

2. 甲方将对存在的问题进行及时修复和整改，保证房屋合合同要求。保修期为交付后的____年。

五、违约与争议解决

1. 如一方违反本合同的任何条款，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

2. 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 除非经双方书面同意，本合同不得转让给第三方。

附件1：房屋定制需求清单（详见附件）

甲方（开发商）：_____________\t乙方（购房者）：_____________

签字：_____________\t签字：_____________

日期：_____________\t日期：_____________

商品房定制合同有效吗

商品房定制合同在法律上是有效的，它是购房者和开发商之间达成一致的法律文件。根据《合同法》的规定，只要合同的内容合法律规定，各方自愿达成协议且具备相互责任和义务，该合同即具有法律效力。

商品房定制合同本

商品房定制合同的本可作为参考，但具体合同内容应根据当地法律法规和双方协商情况进行调整。在编写合同时，应包含房屋信息、交付日期与支付方式、房屋定制与装修、验收与保修、违约与争议解决等方面的内容，并注明合同编号和双方签字日期。可以咨询律师或专业人士以确保合同的合法性和有效性。

商品房定制合同模板

商品房定制合同的模板可在律师事务所、房地产协会网站或相关政府机构网站上找到。由于合同的内容需要根据具体情况进行个性化调整，因此使用模板时需要仔细检查并根据实际情况进行修改。

商品房定制合同协议书

商品房定制合同协议书是指购房者和开发商在达成合作意向后，就房屋定制和装修的各事宜进行详细约定的书面文件。该协议书应明确房屋的位置、面积、户型和定制要求等，以及交付日期、支付方式、保修期等条款。购房者和开发商需签署协议书，表示双方共同遵守协议内容。如有争议，可根据合同中的争议解决条款进行处理。

概括：

商品房定制合同是一种受欢迎的房地产购买方式，它允购房者参与房屋的设计和装修过程，使房屋更合个人需求。该合同在法律上是有效的，但具体合同内容应根据当地法律法规和双方协商情况进行调整。本模板和协议书可作为参考，并建议在起草和签署合同时咨询专业人士以确保合同的合法性和有效性。

精彩评论

守 2023-12-13

商品房订房合同2 甲方(以下简称甲方): 乙方(以下简称乙方): 甲、乙双方本着互互利、共同发展的关系原则，经协商乙方向甲方租用商品房。

朱佳怡 2023-12-13

现在这个商品房定制合同的效力的，具体商品房预售，应当合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划可证。

本人纯属虚构 2023-12-13

精选优质文档-倾情为你奉上预约合同:商品房定制模式的合法性之道。

装小蜜监理 2023-12-13

在销售未竣工交付使用但已经取得商品房预售可证的房地产时，签约双方应使用商品房预售合同。预售可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。商品房合同 1 借款单位:___(以下简称甲方) 贷款单位:___(以下简称乙方) 甲方经___批准，开发___，面积___平方米。

虹 2023-12-13

在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规的民事合同是什么样的产品呢。

半夜清风 2023-12-13

合同屋-2023商品房定制合同本，标签栏目，为您提供关于商品房定制合同本中包含-2023房产转让合同书样书，其中相关推荐内容，年保洁员工作个人总结(推荐12篇)。合同定制服务协议 为明确服务双方在达成定制合同约定后双方责任，及定制合同交付之后，使用该定制合同过程中因定制方或其他合同债权人、债务人可能引起纠纷中的定金责任。