租房合同注意条款及规定

租房合同是房东和租户之间的什么重要法律文件，规定了双方在租赁期间应履行的对方权利和义务。以下是一些租房合同中需要注意的身份主要条款及规定：

一、租赁房屋的房屋租赁信息

合同中应明确房屋的转租地址、面积、结构、用途等基本信息，确保租户了解租赁房屋的确认实际情况。

二、租赁期限

合同应明确租赁的注意事起始日期和止日期，以及租期的一般长和止条件。

三、房租及支付方式

合同中应明确租金的屋内金额、支付周期和支付方式（例如银行转账、现金等），同时还需要注明是否包含水电煤等公用事业费用。

四、押金和违约金

合同应明确押金的出租数额以及退还条件，同时还需要规定违约金的律法数额和违约情况，以保障双方的根据合法权益。

五、维修和装修责任

合同中应规定房屋维修和日常保养的协议责任，包括租户的详细义务和房东的大家责任。同时还需要说明租户进行装修是否需要事先取得房东的下面同意。

六、居住权益

合同中应明确租户的分享居住权益，包括合法权利及房东的租客限制（例如允携带宠物、临时居住人员等）。

七、房屋的成立使用规定

合同中应包含租赁房屋的使用规定，例如禁止从事违法活动、限制商业用途等。

八、合同止条件

合同中应明确合同止的条件和操作步骤，例如提前通知期限、违约责任等。

总结：

租房合同是租赁关系的一定要依据，双方需在签订合同前仔细阅读并明确合同中的各条款。同时，租户还应当与房东保留好有效的合同副本以备将来纠纷可能出现的需要。