租房中介签合同套路及法律效力

1. 介绍

在租房过程中，很多人选择通过中介机构来寻找合适的房屋出租。与中介签订合同是租房过程中的关键一步，因此了解中介签合同的套路和法律效力对于租房者来说非常重要。

2. 套路

中介签合同时可能存在的套路有很多种，这里介绍几种常见的情况。首先，一些中介可能会故意隐瞒或模糊一些合同条款，以达到自己的私利。例如，他们可能会在合同中加入一些不合理的违约条款，如果租户提前解约，则需要支付高额违约金。此外，一些中介会借助租户对合同内容不熟悉的情况下，将一些不利于租户的条款隐藏起来，以便在后续的租住期间中占据优势。

3. 法律效力

不论中介签订的合同套路如何，合同本身的法律效力是保障租户权益的重要保障。在中国法律体系下，租赁合同受到法律的保护，如租户因为中介合同含有的不合法条款需要解除合同时，可以通过法律途径维护自身权益。

根据《中华人民共和国合同法》，合同应当由当事人自主平等地订立。这意味着中介方不应在签订合同时采取一些使租户处于不利地位的手。如果中介强迫租户签订不合理的合同条款，租户可以要求中介修改或删除这些条款。

同时，根据合同法第55条规定，合同条款不得损害法律法规、公共利益和社会公共秩序。如果中介合同中有违反法律法规的条款，租户有权拒绝签署，或者通过法律途径寻求维权。

4. 小结

租房中介签订合同是租房过程中的重要一环，租户需要对合同内容进行仔细阅读和理解，其是一些可能损害自身权益的条款。同时，租户有权通过法律途径维护自身权益。在租房过程中，建议租户选取信誉度较高、口碑较好的中介公司合作，避免因为中介签合同套路导致的纠纷和烦恼。

精彩评论

王亚晖 2023-12-12

。不久，先生便又收到了一条短信，称“现因价格高于市场价过多，我公司决定提前与您解除合同……请您尽快办理交接手续，领取房屋钥匙”。刚签订的一定合同，还不满一个月。

陈静仪 2023-12-12

好在舍友租的之前房子就在我的公司附近，我找了她的中介，在同小区刚好有一间空房子要出租，一问才五百块钱，真是太和我的心意了，够便宜。 一不做二不休，签合同，交钱。

平老虎 2023-12-12

中介套路租房合同模板 房屋租赁合同 甲方(出租方): 身份证号码: 联系电话: 地址: 乙方(承租方): 身份证号码: 联系电话: 地址: 鉴于甲方是该房屋的合法房主且有权出租该房屋。

星相大白 2023-12-12

所以，如双方签署的合同约定了承租人提前解约，押金不予退还的，且没有不可抗力等特殊事由时，租客毁约提前解约，房东有权不予退还押金。如果与中介签订合同，尽量找大的平台而不是小平台、新公司，面对低于市场价的陷阱出租房时其需要警惕。 (3)核查租赁住房房源真实性。房东和租客在租房过程中。

刀锋冷 2023-12-12

然而，面对环境不熟悉、直租房源少、自身找房经验不足等情况，租房找中介成了租客们绕不开的问题。 租房市场“套路”太多 租一套合适的房子太难了 关注蚂蚁。