使用权房屋出售及回收合同

合同编号: 2022-XXX

出售及回收合同

甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（回收方）：（身份证号码/统一社会信用代码）

为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙两方在自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议并共同遵守：

一、出售房屋情况：

1. 出售房屋的详细信息如下：

（1）地址：（具体地址）

（2）面积：（平方米）

（3）产权情况：该房屋为使用权房屋，由甲方享有合法的使用权。

（4）其他：该房屋目前没有任何产权纠纷或法律纠纷。

二、房屋成交价款：

1. 双方约定的出售价款为（人民币大写）（￥小写）。

2. 乙方应当在签署本合同之日起（一个月之内）向甲方支付全部的出售价款。

3. 甲方收到出售价款后，应向乙方办理过户手续并交付房屋所有权证书或其他合法房屋权属证明文件。

三、附加约定：

1. 本合同签署后，甲方应立即将房屋及相关信息移交给乙方，并配合乙方的检查工作。

2. 若房屋存在瑕疵或需要进行维修等情况，甲方应在合理时间内进行维修或整改，以确保房屋出售时的正常使用状况。

3. 若因甲方原因导致违约，甲方应按照协议约定的违约金进行赔偿。

4. 若因乙方原因导致违约，乙方应按照协议约定的违约金进行赔偿。

5. 本合同未约定事，可由双方协商解决。

四、合同生效与解除：

1. 本合同自双方签字或章之日起生效，并继续有效直至双方义务履行完。

2. 除非经双方协商一致，否则本合同不可单方解除。如需解除合同，需另行签署解除协议。

五、争议解决：

本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事：

1. 本合同的传真件、复印件等均与原件具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（出售方）：

签字/章：

日期：

乙方（回收方）：

签字/章：

日期：

精彩评论

艺术留学女流氓 2023-12-11

我有一套使用权的一定房子可以卖吗？ 使用权房子经所有权人同意可以买卖。使用权人未经房屋所有权人的就是授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益。

命中偏爱 2023-12-11

使用权的我们房子出售需要注意以下几点: 确认使用权期限:使用权的大家房子通常是由国有土地上的继承房屋转让而来，使用权期限一般为50年或70年。北京老房装修问答网，帮您收集求告知使用权的房屋买卖房子能买卖吗的相关问题，求告知使用权的房子能买卖吗的相关问题，北京老房装修网为您解决装修时带来的问题和烦恼。

鹏程Sai.L 2023-12-11

使用权房不可进行买卖，由于使用权房不属于产权商品房围，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权。

Henry陈恒 2023-12-11

律图使用权房百科栏目，为你介绍使用权房法律知识，让你快速知晓使用权房和产权房的区别，使用权房可以买卖吗，以及使用权房如何交易，使用权房转产权房的相关法律内容，律图。

少小离家老大回 2023-12-11

出售，静安区，四明村使用权，两房，亭子间加小间。

MoriartyK 2023-12-11

使用权房子交易的流程如下: 卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证，身份证明，房屋所有权共有的不可以，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见。以出让方式取得的土地使用权不得转让的交换情况包括:未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的。

谦恭君子 2023-12-11

房屋使用权转让协议书 5 甲方:___ 乙方:___ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商。