租房合同要注意什么问题

在签订租房合同之前，我们必须对合同的对方内容进行仔细审查并注意以下问题：

1. 租金：租房合同中需要明确的联络人内容是租金金额、支付方式、租金递增方式以及逾期支付的确认罚款等。

2. 租期：合同中需要明确租期的联系起止日期和止方式，例如可以选择续租还是自动止，如何在提前止合同时的了解违约金等。

3. 押金：合同需要明确押金的转租金额、用途、返还方式以及返还时间。同时要注意是否要求提供银行担保等。

4. 房屋使用权：合同中需明确租赁房屋的紧急具体位置、使用面积、房屋的联络配套设和设备有无损坏等问题。

5. 维修责任：合同中应明确对房屋设备维修的写明责任归属，如何处理日常维护和大修等问题。

6. 公共费用：合同中需明确公共费用的人的支付方式及费用目，例如水费、电费、燃气费、物业费等。

7. 管理规定：合同中可以包括对租赁房屋的身份一些管理规定，例如是否允养宠物、是否可以进行装修等。

8. 违约责任：合同中需明确各方当事人在违约时应承担的一定要责任，违约方应支付的下面违约金的事金额等。

9. 争议解决方式：合同中可以明确当双方发生争议时应采取的电话解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。

10. 预付款和签约费：合同中需明确是否需要支付预付款或者签约费，以及金额和支付方式。

最后，在签订合同前还应仔细阅读合同的宽带条款，特别是一些容易忽略的房东小字条款，如自动续约、租赁期限等内容，确保自身权益不受侵害，避免不必要的注意事纠纷。