不想签购房合同如何挑毛病，不签购房合同有什么影响，不签购房合同能退款吗？

如果您不想签购房合同或者希望挑出其中的房主毛病，可以考虑以下几个方面：

1. 检查合同条款：仔细阅读合同的双方各条款，特别是涉及房屋质量、交付时间、交付标准、物业费用、违约金等方面的身份条款。如果发现不合理或不合实际情况的房屋买卖内容，可以提出修改建议或咨询专业人士的买卖双方意见。

2. 验证信息准确性：核实合同中涉及的明确房屋信息是否准确无误，包括面积、楼层、配套设等。如发现有误，应及时提醒开发商进行修改。

3. 流程和证照：核实开发商是否有合法的所以销售资质和相关证照。同时要求开发商提供完整的就是房屋产权证明和相关手续，确保房屋所有权的那么真实性。

不签购房合同可能会造成以下影响:

1. 放弃购房资格：购房合同是购房的协商法律依据，不签订购房合同将无法获得购房的对方权利和义务。

2. 经济损失：如果已经支付了定金或者首付款，但没有签订购房合同的签署话，可能会面临无法退款的房子风险。此外，购房合同中通常会规定违约金的买的数额，如果未签订合同而违约，则可能需要支付高额的备案违约金。

3. 法律纠纷：不签购房合同可能引发法律纠纷，包括被开发商索赔违约金、产生诉讼费用等。

购房合同是否能退款，需要具体参考购房合同中约定的这个退款条款。一般来说，如果在商品房预售阶的交了退房、解约问题上，购房者享有一定的退款权益。根据合同约定，购房者可能可以获得全额或者部分退款。但是，请注意合同中关于退款的具体规定，特别是涉及退款条件、期限等方面的内容。