买房送学位签协议的合法性、有效性及写入合同的必要性

买房送学位签协议是指房地产开发商在售楼处销售房屋时，与购房者签订一协议，承诺在将来的某个时间提供学位资源给购房者。买房送学位签协议的合法性和有效性主要取决于以下几个方面：

1. 法律依据：买房送学位签协议必须合国家法律法规的规定。根据《合同法》第十一条的规定，签订合同应当遵循自愿、平等和公平的原则。双方在交易中应当充分了解和明确各自的权利和义务，不得违背法律法规的规定。

2. 双方的意愿：买房送学位签协议的有效性还要考虑双方当事人的真实意愿。双方需要自愿达成协议，并且明确了解各自的权利和义务。购房者在签订协议前应当仔细阅读协议内容，并对其表示同意。

3. 写入合同的必要性：为了确保学位资源的提供，买房送学位签协议的内容应当写入购房合同中。这样一方面可以强化约力，使双方对协议内容更加明确和认可，另一方面也可以便于日后的维权操作。

4. 学位资源的保障：买房送学位签协议必须确保购房者能够获得相应的学位资源。在签订协议前，开发商需要与教育部门或相关学校进行沟通，并提供相关证明材料，确保购房者具备享受学位资源的资格。

为了确保买房送学位签协议的合法性和有效性，买房者在签订协议前应当仔细阅读协议内容，并主动了解学位资源的具体情况，如学校的等级、距离住所的远近、学位分配的政策等。同时，购房者也需要与开发商进行多方面的沟通和协商，明确协议中的条款和保障措。

总之，买房送学位签协议的合法性和有效性取决于双方的真实意愿和法律规定。写入合同的必要性主要在于强化约力和方便维权，确保购房者能够获得当初协议中约定的学位资源。购房者在签订协议前应当仔细阅读并了解协议内容，以免将来出现争议或纠纷。

精彩评论

礼 2023-12-09

学位房-购房合同篇一:血汗钱换来的学区买二手房经验，特别是买学位房必备 血汗钱换来的费用买二手房经验，特别是买学位房必备 我自己买卖5次二手房的装修经验，不是转载的告。

藏山 2023-12-09

学位将来如何用 售楼员也查查 “每户有一个实验小学的乙方学位指标，没有年限限制，插班的甲方也可以。”百达中心售楼员周小姐介绍说。回答：你好，学位房顾名思义就是只需你买了这个房子，就一定会有学位。学位房大多是开发商将知名学校引进到目或与知名学校签署协议，送给契合条件的购房者子女就学的楼盘。

拂袖清风 2023-12-09

经批准预售或现售的要求目，住宅区建设单位须在销售现场对配建教育设的位置、面积等内容进行公示，并在预售、销售合同中明确约定配建教育设的权属。#长春爆料# #长春播报# 网友反映:“国信净月府，卖房送净月东师附中学位。可是当购房合同签完、购房款交完，签学位协议时，原来送的净月东师附中。