店铺签合同签多久及注意事

店铺签合同的几年时间是根据双方达成的书面协议来确定的但是，通常情况下，签订店铺合同的部分时间会根据店铺租赁的超过期限来确定。一般来说，店铺租赁合同的法律期限可以根据双方协商确定，最常见的店面期限是一年或者三年。当然，也有一些特殊情况下的一定租赁合同，比如短期租赁或者长期租赁，期限可能会更短或者更长。

在签订店铺租赁合同时，双方需要注意一些事。首先，双方需要明确店铺的商业使用权和风险责任的划分。合同中需要详细规定租赁方对店铺的二十年使用围以及规定租赁方在使用店铺时需遵守的商铺规定，比如不得使用店铺从事违法活动等。同时，合同中需要明确标明店铺的现状和装修状况，并约定由谁负责维修和保养店铺。这样可以避免在合同期间发生争议。

其次，双方还需关注租金和押金等经济问题。合同中需要明确规定每月的房屋租赁租金数额，以及支付租金的租房时间和方式。另外，还需要约定租金递增方式，一般情况下，租金会有上涨。此外，双方还需要约定押金的签约数额和返还条件等，以确保双方的权益得到充分保障。

此外，双方还需要注意止合同的情况和方式。合同中需要明确规定止合同的经营条件和程序，并约定在合同止时的相关事宜，比如退还租赁方的押金等。

最后，双方需要注意合同中的最长附加条款。例如，合同中可以约定关于违约责任、争议解决、合同解释等方面的多久条款，以保障双方的权益。

总之，签订店铺租赁合同前，租赁方和出租方应该仔细阅读和理解合同条款，并在签署之前尽量达成一致。在合同签订后，双方应严格按照合同的当事约定履行各自的义务，避免发生纠纷。如果有需要，可以咨询专业律师的无效意见，以确保合同的续订合法有效。