出租清水房的合同文本及意义

租赁合同

本合同由房东（以下简称甲方）和租户（以下简称乙方）订立，双方遵守以下条款：

1. 房屋信息

甲方同意将位于XX市XX街XX号的根据清水房（以下简称房屋）出租给乙方使用。房屋的房屋租赁面积为XX平方米，内有卧室、厨房、生间等设。

2. 租赁期限

租赁期为XX年（月/日 至 月/日），在此期间内，乙方有权合法使用房屋。如需续租，则双方需提前如期以书面形式进行续租谈判。

3. 租金及支付方式

乙方同意每月向甲方支付房屋租金为XX元。乙方应于每月的承租X日前向甲方支付租金，支付方式为X方式（例如银行转账、现金等）。

4. 押金

乙方同意在入住前向甲方支付XX元的管理押金，并要求甲方提供相关的出租房屋收据作为凭证。押金将在租赁期结后的规定检查中，如房屋没有任何损坏，甲方将全额退还给乙方。

5. 房屋维护及修复责任

甲方将确保房屋处于正常居住状态，如有任何损坏或故障，甲方有责任及时修复。乙方应合理使用房屋，有义务保持房屋的标准整洁和生，并承担正常使用过程中的合同本小修小补责任。

6. 租用用途限制

乙方同意将房屋用于居住目的联系电话，禁止从事违法或损害他人利益的约定任何活动。乙方不得将房屋转租给他人，否则将视为违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

7. 保险责任

在租赁期间，乙方有义务购买和承担房屋内的毛坯房家庭财产保险。乙方须确保保险单及相关文件有效，并提供副本给甲方。

8. 解除合同

在租赁期内，甲方或乙方如需解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并在解除合同时支付相应的租房违约金。解除合同后，乙方需按要求彻底清空房屋并退还给甲方。

9. 法律适用及争议解决

本合同的交付签署、履行及争议解决适用XX国家/地区的承租方法律。双方如发生任何争议，应协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的身份法院裁决。

10. 合同生效与修改

本合同自双方签字章后生效。如需修改本合同内容，需双方书面协商一致并签订补充协议。

以上条款为双方达成一致的证号内容，本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

签订日期：_____________

本合同对甲方和乙方权益的有关保护具有重要意义。它确保了房东将房屋提供给合适的房租租户，并保护租户的确认居住权益。合同条款明确了租金支付、维护和修复责任、房屋用途限制等内容，为双方提供了明确的身份证指导。此外，押金和保险责任条款可以保护甲方和乙方的利益，确保租户正确使用房屋并退还押金。解除合同和争议解决条款则提供了适当的解决方案，以便在出现问题时妥善解决。签署合同确保了双方的权益，并有助于维持良好的租赁关系。