成都市买公寓要哪些手续和证件，手续费用及所需资料

成都是中国西部的一个重要城市，拥有繁荣的房地产市场。随着人们收入的增加和城市的发展，越来越多的人开始购买公寓作为居住和投资的选择。然而，买公寓需要一系列的手续和证件，同时还需要支付一定的费用。所以，在购买成都的公寓之前，有必要了解一下需要准备什么手续和证件，以及需要支付哪些费用。

购买成都的公寓需要进行以下手续：

1. 拟购买者需要提前办理购房资格审批，这是购买房屋的前提条件。购房资格审批主要是为了防止非成都户人士购买房屋。

2. 签订购房合同。购房合同是买卖双方达成购房意向和约定的法律文件，应该由双方共同按照法律规定签署。

3. 办理商品房预售可证。开发商在开售房屋之前必须先取得商品房预售可证，这是房屋销售的合法凭证。

4. 办理房屋所有权登记。购房者需要将购房合同和房产证一同提交给不动产登记机构，办理新的房屋所有权登记。

购买成都的公寓需要准备以下证件：

1. 购房者的身份证明材料，包括身份证、户口本等。

2. 购房者的婚姻状况证明，如果是夫妻共同购买房屋，还需要提供结婚证。

3. 购房者的购房资格审批材料，包括购房资格审批表、成都户证明等。

4. 购房合同和预售可证等购房相关文件。

购买成都的公寓需要支付以下手续费用：

1. 增值税和契税。购买新建房屋需要支付增值税和契税，费用根据房屋的价格和面积计算。

2. 产权证办理费用。购买房屋后需要办理产权证，这需要支付一定的办理费用。

3. 不动产登记费用。购买房屋后需要办理房屋所有权登记，不动产登记机构会收取一定的登记费用。

购买成都的公寓需要支付以下费用：

1. 市场价款。购买房屋需要支付房屋的市场价款。

2. 买卖手续费。买卖双方需要支付一定比例的买卖手续费，手续费的比例通常为房屋总价的百分之一到百分之二。

3. 银行贷款利息和手续费。如果购房者选择贷款购房，将需要支付贷款的利息和相关手续费。

购买成都的公寓需要准备以下资料：

1. 购房者的个人身份证明，包括身份证、户口本等。

2. 购房者的婚姻状况证明，例如结婚证。

3. 购房者的购房资格审批材料，例如购房资格审批表、户证明等。

4. 购房者的购房合同和预售可证等购房相关文件。

综上所述，购买成都的公寓需要办理一系列的手续和证件，包括购房资格审批、购房合同签订、商品房预售可证办理和房屋所有权登记等。同时还需要支付一定的费用，包括增值税、契税、产权证办理费用和不动产登记费用等。购买公寓需要准备的资料包括身份证明、婚姻状况证明、购房资格审批材料和购房合同等。购买成都的公寓是一稍显复杂的过程，但准备齐全并遵守相关规定，可以确保购房过程顺利进行。

精彩评论

王珞丹 2023-12-07

没有硬性要求。在成都购买公寓房，不需要有购房资格，买住宅才需要购房资格，购买公寓房只需要有钱即可买公寓，最好买新的，因为二手房的税费是很高的。成都买公寓可以落户吗 不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房。

语妍 2023-12-07

根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户，新落户家庭需缴纳1年以上的什么条件社保等条件。

以太创服 2023-12-07

全款买公寓房需要的证件有：结婚证、身份证、户口本。公寓房交易手续有哪些？ 成都公寓房2018年新规定 公寓房不限购不限贷、公寓房产权到期自动续期、买公寓房可以落户入学，不过这“优政策”目前只限南山区、福田区和罗湖区的公寓目。

王佳鑫 2023-12-07

成都公寓可以落户口吗 不可以。根据查询楼盘网得知。截止2023年10月6日，成都购买公寓没有落户政策，外地人想要入户只能采用学历入户，大专学历或中级技师直称，年龄在45岁以下。买住宅才需要购房资格，公寓有钱就行了。最好买新房公寓，二手税费很高的，现在房价一直在涨。

小虎队 2023-12-07

初审通过后，申请人信息在成都人才安居服务网进行为期7天的公示； 公示期结后无异议，最取得资格。

英国报姐 2023-12-07

。

炜 2023-12-07

。成都购买公寓是什么政策 现在不光是一线城市发展得很好，很多二线城市也在不断进步逐步的按揭发展起来了，成都这座城市就是其中之一，如的今成都很热闹，人口也越来越多了。