租房合同须知及注意事

租房合同须知及注意事

一、租房合同须知

1.合同有效期：在签订租房合同时，注意合同有效期的住房明确规定。一般来说，租房合同的具体有效期不应超过两年。

2.租金支付方式：租房合同中应明确租金的面积支付方式，可以是每月支付、每度支付或一次性支付。

3.押金与租金：在租房合同中，押金的产权人金额和退还条件应明确约定，并依法进行协商。

4.租房期间的人的设备维修：租房合同中需明确约定谁来承担日常维修和设备损坏的房屋租赁责任，并注明维修费用的要求承担方式。

5.违约责任：若租房合同中一方违约，需明确约定违约责任与赔偿方式。

二、租房合同注意事

1.认真核实房源：在签订租房合同之前，一定要认真核实房源的写明真实性，包括房屋的当事人产权情况和租赁人是否有权出租。

2.明确认定租金：在签署租房合同时，一定要明确约定租金，并留下书面证据，避免发生纠纷。

3.检查房屋设：在签署租房合同时，应对房屋内的房产设进行检查，并与房东共同记录设的对方状况，以免在退房时发生纠纷。

4.合理安排缴纳费用：在租房合同中，应合理约定各种费用的身份缴纳方式和标准，如水费、电费、煤气费等。

5.续租事宜：当租房期满后，若双方有意继续租房，要提前与房东进行协商，并在租房合同中明确约定续租事宜。

以上是关于租房合同须知及注意事的口头内容，希望对您有所帮助。在签订合同前，一定要认真阅读并理解合同条款，并保留好相关证据和合同副本，以备日后发生纠纷时使用。租房合同是双方约定的协议法律文件，只有合同中明确约定的房租事才能得到法律保护。