短租房子合同怎么写有效本模板

短租房合同模板本：

1.合同标题及定义：

本短租房合同本由甲方（房东）和乙方（租赁者）签订，双方同意遵守以下条款及条件。

2.租赁物：

2.1 甲方同意将位于（房屋地址）的出租方房屋出租给乙方使用，租赁面积为（面积），包括（具体包含的身份证号码房间/设）。

2.2 房屋内的承租方家具及电器设备清单将在合同签订后提供。

3.租期：

3.1 本合同的甲乙双方租期为（起始日期）至（截止日期）。

3.2 租期届满时，乙方需在合同到期前（提前通知期限）将房屋归还给甲方。

3.3 如乙方需要长租期，需提前（提前通知期限）与甲方协商，并书面确认长期间及租金调整。

4.租金及支付方式：

4.1 乙方同意支付每月的充分租金为（金额）。

4.2 租金按月支付，每月应在（指定日期）前支付至甲方指定的了解收款账户。

4.3 乙方误支付租金超过（天数）天，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.押金：

5.1 乙方同意在签订合同时向甲方支付押金为（金额）。

5.2 押金将在租期届满且房屋完好无损归还后退还给乙方。

5.3 若乙方存在损坏房屋或违反合同规定的租房子行为，甲方有权从押金中扣除修缮费用及其他相关费用。

6.使用规定：

6.1 乙方应以善意使用房屋，保持房屋内外的协议干净整洁。

6.2 乙方不得将房屋转租给第三方。

6.3 乙方应注意节约用水用电，如发现浪费行为，甲方有权要求乙方补偿。

6.4 乙方不得进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等行为。

6.5 乙方需遵守社区规定，并对自身及家属的怎么行为负责。

7.解除合同：

7.1 本合同有效期内，非经双方书面同意，乙方不得擅自解除合同。

7.2 乙方提前止合同，需支付未到期租金的简称100%作为违约金。

8.损害赔偿：

8.1 乙方在使用房屋期间，如发生对房屋及设备的电话任何损坏，需按实际损失程度进行赔偿。

8.2 甲方在退还押金后，发现有未赔偿的单位损失，有权向乙方追偿。

8.3 不可抗力因素导致的以下简称损害，双方互不承担责任。

9.争议解决：

本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。

10.其他事：

（双方可根据实际情况加入其他约定事）

11.合同生效：

本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字章之日起生效。

注：本合同根据相关法律法规及合同样本制定，合同条款仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。