上海租房合同样板

上海租房合同样板最少300字

一、租房合同的上海市基本信息：

1. 出租人姓名、身份证号码和联系方式；

2. 承租人姓名、身份证号码和联系方式；

3. 出租房屋的协商详细地址；

4. 出租房屋的甲方租金和租金支付方式；

5. 租赁期限；

6. 房屋的住房使用方式和用途；

7. 其他双方约定的合同本条款。

二、责任和义务：

1. 出租人的以及责任和义务：

a. 出租房屋必须合法律法规和相关规定；

b. 维护房屋租赁权益，确保租赁房屋的直接正常使用；

c. 及时解决租赁房屋的本维修和设备故障问题；

d. 报告房屋的大家重大事故和紧急情况；

e. 允承租人在租赁期内进入房屋进行翻新、修缮等。

2. 承租人的标准责任和义务：

a. 按时支付租金，不得拖欠；

b. 妥善使用和保护租赁房屋和设备；

c. 不得擅自改变房屋的以下简称使用方式和用途；

d. 不得转租或转让租赁房屋；

e. 不得损坏房屋和设备，并按时交付房屋。

三、违约责任：

1. 如果出租人未按规定提供租赁房屋，承租人有权解除合同并要求退还已支付的承租方租金及返还已支付的乙方押金；

2. 如果承租人未按规定支付租金，出租人有权要求补缴租金并追加支付违约金；

3. 如果承租人擅自转租或转让租赁房屋，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。

四、其他约定：

1. 当房屋需要维修时，出租人应承担维修费用，但如果损坏是由承租人造成的精品，则承租人应承担维修费用；

2. 出租人有权在租赁期届满前通知承租人续租或退房的出租方意愿；

3. 由于不可抗力因素，如房屋被拆迁、投资者购买等，出租人有权解除合同并退还承租人已支付的模板租金。

总结：

上海租房合同样板最少应包括基本信息、责任和义务、违约责任和其他约定等内容。双方在签订合同时应详细阐明各自的下载权利和义务，建立起合法合理的可使租赁关系，保护双方的合法权益。