房屋转租第三人毁约处理及赔偿
周昕彤
时间:2025-03-08 00:28:42
128
0
精彩评论
霄汉
2023-11-28承租人违反租赁合同约定，将租赁房屋转租给第三人，其后，出租人一直向第三人收取占用费，数额跟租金一样，同时，出租人起诉承租人要求承租人支付租金。
晓蓉
2023-11-28《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的行为，承租人与出租人之间的规定租赁合同继续有效。
烈火英雄心
2023-11-28[心]个人角度分析[嘿哈]：经过出租人同意的某房屋二次转租有效。[ok啊]法律依据[大红花]：《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意。
CHARLIE
2023-11-28。
倩
2023-11-28承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的某，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系。
松
2023-11-28(5)承租人擅自将承租房屋转租、转借给第三人的； (6)逾期30日未支付租赁合同约定应当由承租人承担的如果费用的； (7)承租人其他违反本合同约定义务的。
婷
2023-11-28承租人经过出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系。
够狠才男人
2023-11-28承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约力。房屋在租赁期间，承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的，承租人转租出房屋的，为合法转租。这种情形下虽然为合法转租。
相关文章
◎欢迎参与讨论，请在这里发表您的看法、交流您的观点。
最新评论