监理合同谈判要点总结

监理合同谈判是指建设目中，业主与监理机构就监理服务内容、费用、权责等问题进行协商，达成合同约定的过程。下面将对监理合同谈判的要点进行总结。

首先，要明确监理围。监理机构应明确自己的监理职责，包括目建设前、中、后各个阶的监理内容，并与业主进行深入沟通、充分协商确定监理围。

其次，要确定监理费用。监理费用是监理机构的收入来源，应按照监理服务的实际情况进行合理确定。在谈判中，双方应明确监理费用的收取方式、周期和金额，并达成一致意见。

第三，要明确监理标准和要求。监理机构应根据国家相关标准和规，确定监理工作的具体要求，包括对工程工质量、合同履行情况、安全生产等方面的监和检查标准。同时，业主也应明确自己对监理工作的期望和要求。

第四，要明确监理报告和备案要求。监理机构应及时向业主提交监理报告，报告内容包括目进展情况、质量安全控制情况、问题发现及整改情况等。双方应就报告提交频次、形式和内容进行商议，并约定备案要求。

第五，要明确监理机构的权利和义务。监理机构作为独立的第三方，应在监理围内行使权利，履行相应的职责和义务。双方应讨论并约定监理机构的权力围和行使方式，以及对违约责任的约定。

最后，要制定监理合同文本。在谈判的基础上，将双方达成的协议内容整理成监理合同，明确双方的权利义务，包括履行期限、违约责任、纠纷解决方式等条款，并由双方代表签署。

总之，监理合同谈判要点在于明确监理围、费用、标准和要求，确定报告和备案要求，明确监理机构的权利义务，并最制定监理合同。合理、公正、明确的合同条款对于建设目的顺利进行和质量控制具有重要意义。

精彩评论

王娟 2023-11-27

11本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。 12出现下列情形之一的经营，一方可以解除合同，但应提前30天向对方发出书面解除通知。0/0 收藏人数: 0 评论次数: 0 文档热度: 文档分类: 行业资料--工业设计 文档标签: 监理合同谈判技巧 系统标签: 监理合同谈判技巧业主工程师 监理合同谈判技巧。

住儿石乐天 2023-11-27

作为监理方，进行谈判主要有 以下几个目的: 第一，促成合同签署，即经过谈判传企业的三次优势，获取业主 的进一步认同，顺利签署监理合同； 第二，争取合理的价钱。谈判组长应有较强的业务能力和应变能力，而且应该具备参加国际工程合同谈判的经验。进行内部分工，派定谈判角色，以便在谈判桌上角色分明，相互配合，各有重点。

包晓的世界 2023-11-27

所签署的过程中监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式，避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。

社会你爷爷 2023-11-27

6、建立合同目录、编码和档案，分析和跟踪管理合同执行情况。合同争议的调解 合同争议发生后，争议一方可书面通知监理工程师，请求予以调解。监理工程师收到争议通知后。