自建房屋转让协议书本及写作要点

自建房屋是指个人或家庭摆脱房地产开发商的乙方限制，自行购买土地并自行建设、装修的甲乙双方住宅。自建房屋转让协议书是在自建房屋的协商一致转让过程中起到确保双方权益的规定法律文件。在撰写自建房屋转让协议书时，需要注意一些要点和细节，以确保协议的购房有效性和合法性。

自建房屋转让协议书本及写作要点：

1. 首先，需要明确协议的产权双方。包括转让方和受让方的私人基本信息，如姓名（或名称）、身份证号码（或注册号）、住所等。

2. 第二，需要对转让房屋进行明确的描述。包括房屋的地址、使用面积、建筑结构和风格、装修程度等。同时，还要明确该房屋所在土地的权属情况。

3. 第三，需要确认房屋的价款和支付方式。包括转让方的自愿要求价款和受让方的甲方承诺价款，以及具体的支付时间和方式。

4. 第四，需要明确房屋的工作单位权益转移条件和责任。包括房屋的交付时间、过户手续的一致办理、权益的转移等。同时，还要明确双方在过户、装修、维护等方面的责任和义务。

5. 第五，需要约定违约责任和争议解决方式。包括转让方或受让方违反协议的后果和赔偿方式，以及争议解决的方法，如仲裁、诉讼等。

自建房屋转让协议书

一、转让方的协商基本信息：

姓 名：

身份证号码：

住 所：

二、受让方的基本信息：

姓 名：

身份证号码：

住 所：

三、房屋的以下描述：

地址：

使用面积：

建筑结构和风格：

装修程度：

四、价款和支付方式：

转让方要求价款：

受让方承诺价款：

支付时间和方式：

五、权益转移条件和责任：

交付时间：

过户手续办理情况：

权益转移方式：

六、违约责任和争议解决方式：

违约责任：

争议解决方式：

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以上是自建房屋转让协议书相关小标题的解答，通过合理的协议撰写和附上详细的以下简称格式模板，可以确保转让双方的权益和责任得到明确和保障。在撰写协议过程中，要细致入微地描述房屋信息和转让条件，并对违约和争议解决进行明确约定。同时，双方在签署协议前应充分了解和遵守相关法律法规，以确保协议的使用权合法性和有效性。

总结起来，自建房屋转让协议书对于保护双方的平等权益和责任具有重要意义。在撰写协议时，需要注重细节，并确保包括转让方和受让方的基本信息、房屋的描述、价款和支付方式、权益转移条件和责任、违约责任和争议解决方式等内容的全面、准确和合法。只有合理撰写并遵守协议的内容，双方才能在自建房屋转让过程中获得最大的利益保障。